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[我财经]股民老张:10年后房子会变成负资产

发布时间:2011年10月28日 18:01 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网


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  中国经济网北京10月28日讯(记者 李凡) 针对《我财经》榜单首位的新闻《住建部:住房信息系统完善后将取消限购》,中国经济网评论员邱柯说:“这里面的核心问题是多长时间能把这些信息凑齐了,我觉得这里面有转移焦点的味道;将来不限购是一定的,到大家都不想买房的时候限购还有什么意义,比如我限制你买咸盐,咸盐还是必需品,我限制你买砖头,你也不想买砖头;所以将来你不想买房子,就一定不限购了,而且还鼓励你买,求着你买。”

  在昨天的会议上,住建部副部长齐骥透露,正在研究修订公积金条例,将允许个人用住房公积金支付房租。邱柯对此评论说,“支付房租这事是个好事,因为好多人买完房子了,每月还扣除公积金,公积金也不知道怎么用,现在只能买房子,不然就一直在那里浪费着。”

  《我财经》首位新闻中提到两个人的观点,一个是牛刀说,现在房子毫无投资价值,3年内不会再涨。而任志强却说,凡是能吸引更多移民的城市,房价就会脱离当地的收入标准而变高。邱柯对此评论说,“我赞成牛刀的观点,本身我是从去年年底就开始看空房地产的,未来10年以后我认为最不值钱的可能就是房子,它会变成负资产,你拿着它是个负担,而且每月都消耗你的钱;至于任志强,鉴于他开放商的身份,他不可能吆喝自己的东西卖不出去,如果他说房子不值钱了,那其他同行可能就要拿板砖拍他了,所以任志强的话不可信,掺杂自己的利益在里面;对牛刀,以前错过很多回了,但是这次有可能让他蒙对了,就像喊股票一样,老往一个方向上喊,早晚有一天会被你蒙对的,老喊下跌下跌,比如从1万块钱就开始喊下跌,现在2万了也喊下跌,到3万、5万了还喊下跌,总有一天会让他喊对的,真正有价值的是就在拐点那天去喊,我年初时候就说房价可能在2012年或者2013年崩盘,现在仍然坚持我的观点。”

  以下是本条新闻的播报内容:

  【播报】稍后,我们也将为您带来最新的股市连线。

  首先,来看财经今榜的头条新闻,来自住建部的最新消息在昨天的十一届全国人大常委会联组会议上,住建部部长姜伟新就楼市限购问题回答人大常委会吴晓灵委员的询问时表示,一旦全国个人住房信息联网,和银行、税务等系统信息能统一到一个平台上,就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法来调节楼市了。对此,时事评论员舒圣祥却认为,放松限购令,必然使楼市调控前功尽弃。

  同样是在昨天的会议上,住建部副部长齐骥透露,正在研究修订公积金条例,将允许个人用住房公积金支付房租。

  【点评】邱柯:

  【追问1】有两个相反的观点也希望您点评一下,一个是牛刀说,现在房子毫无投资价值,3年内不会再涨。任志强却说,凡是能吸引更多移民的城市,房价就会脱离当地的收入标准而变高。您怎么看?

  【追问2】:还有一条有关房地产的新闻是,国土资源部副部长贠小苏表示,住宅建设用地70年续期不会影响以房养老,您怎么看?

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