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并非所有度假项目都是财富避风港

发布时间:2011年10月28日 16:52 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网


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  地产评论员 李兴

  住宅市场深入调控,资金保值能力已不容乐观。商业地产虽不限购,但投资回报周期较长,并不适合做短线投资。业内研究人员指出:随着度假需求的逐年上涨,作为产业链上的度假地产迎来新的发展契机。

  但并非所有的度假项目都是财富避风港。一方面,如果度假项目缺乏配套支持,必然不利于人气的聚拢,从中获益更是难以实现。另一方面,如果度假项目缺乏保障体系,买家难免信心打折。放眼华东市场,具备以上两个要素的优质度假项目,唯有黄山大观。

  大观公馆:

  依山傍水,财富“零距离”

  黄山大观由元一柏庄集团所开发,依中国文化源头的新安江畔的360亩土地里,开辟了一块世界级旅居胜地:由徽建筑特色的大观街、滨江大宅、大观公馆、环翠堂、天澜庄、山水间SPA等多种业态结合。

  从财富角度来讲,其一:大观公馆拥有70年产权,但因隶属度假地产而不限购。其二:目前,大观公馆在售30-80平方米酒店式公寓。相对而言,小户型低总价,资金周转灵活。其五星级标准装修,可免去上海置业者往返及装修成本。其三:大观公馆,采取“六大保障体系”,让买家置业无忧。

  大观旺铺:

  流动中的“传家宝”

  据统计,截至9月底,自大观街开街以来,日均客流量已达1000人左右,最高峰达4000人之多,大观街现已成为黄山市新的不夜之城。

  人气带动商铺投资,客流量是商铺经营的关键。大观商铺,将直接受益于大观街高涨的人气,其投资风险低而收益稳。据悉,大观商铺以一二层沿街商铺为主,是值得上海买家放心入手的旺铺。

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