央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

任志强:市中心房子不会轻易掉价

发布时间:2011年10月28日 16:03 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  昨日,两位房产大佬任志强、潘石屹做客微博访谈,就当前房价、房地产市场等发表看法。任志强认为,市中心的房子不会轻易掉价,银行提高首套房贷款利率是趁火打劫,而潘石屹则表示,住宅房价跌到租金回报率达4―5%就会止住。

  任志强说:“市中心的房子不会轻易掉价的,稀缺性决定的,如果以北京西环为限,扩大一环土地增加了可能一倍,扩大两环土地可能增加了四倍,所以郊区可选择的余地比在市中心的选择余地要大得多。

  针对近期银行提高首套房贷款利率的问题,任志强认为:“银行在利用政策趁火打劫,当所有的人都开始炮轰银行的这种趁火打劫,要求政府对银行实行严格监控,国务院的差别利率就是要鼓励首次置业,而现在银行所做的恰恰违反了国八条。”

  10月24日,任志强在“2011新浪金麒麟论坛”谈到楼市时表示,限购城市的房产更值得买,“越限购的城市的房产你越得去买,限就是政府帮你摁着,一松手就会往上涨。”

  对于当前的房地产发展现状,潘石屹发表了自己的看法。在他看来,目前的房地产市场,一线城市、二线城市里,住宅的价格太高。“衡量市场有没有泡沫,最重要的有一个指标,就是看它的资金回报率,住宅的资金回报率在2%左右。这就意味着住宅价格太高了。”“住宅价格一定会下跌,只是,这种下跌趋势在租金回报率达到4-5%就会止住。”

热词:

  • 任志强
  • 房子
  • 潘石屹
  • 房产
  • 住宅价格
  • 房地产市场
  • 房价
  • 回报率
  • 银行
  • 贷款利率