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楼盘降价纠纷应据合同协商解决

发布时间:2011年10月28日 09:01 | 进入复兴论坛 | 来源:新闻晨报


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  本报讯 (记者 杨群)近日,沪上个别楼盘出现大幅降价的 “价格跳水”,引发部分前期购房者与开发企业的矛盾纠纷,引起了社会各界的关注。对此,昨天举行的市政府新闻发布会上,市政府新闻发言人徐威表示,商品房售价由房地产企业和购房人协商约定,如果在履约中当事人发生矛盾纠纷,应当根据合同约定协商解决。

  徐威说:“我们注意到近期个别楼盘降价幅度比较大,引起了部分前期购房者与开发企业的矛盾纠纷,有关部门正在积极协调处理,引导当事人理性表达诉求,依法合规,善意对话,解决纠纷。”

  他指出,根据国家有关价格管理的法律法规,商品房销售价格由房地产企业和购房人根据市场供求关系协商约定,同时房地产企业应按规定实行 “一套一标”,明码标价,接受监管。如果在履约中当事人发生矛盾纠纷,应当根据合同约定协商解决,协商不成可通过司法途径解决。本市相关职能部门将依法加强监管,对违反商品房价格管理规定的行为将予以查处,维护当事人的合法权益。

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