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限购显效力 楼市有点慌

发布时间:2011年10月28日 08:49 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网


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  炒家急于离场 大手放盘低价套现

  住宅限购一周年,从广州市二手房成交均价来看,依然维持平稳幅度。不过在一些板块,投资者折让出货的身影还是频频出现。日前位于滨江东的海天花苑,有一名香港业主一口气放出75套单位,价格在1.2万~1.5万元/m2,低于该盘1.6万元/m2的均价水平。仅十来天,该批房源就销售一空。记者了解到,放出该批房源的业主,在1996年时购下海天花苑多套单位,从1996年至今,其间也想过出售房子,但因房产证一直未办理,所以一直未能出售。此次香港业主出售的75套房子,大部分都是今年初才出的房产证。

  记者从一位番禺人士了解到,番禺区广州南站附近也有一些温州炒家9折出货套现,从上个月至今已有20套左右温州炒家持有的二手房转让。温州炒楼团去年到广州南站一带炒楼,购入的都是二手房,炒楼客以一次性付款来取得业主的全权委托书及房产证。由于目前楼市调控,他怕夜长梦多,于是以9折出货。

  据透露,顺德与广州等地的炒家去年还聚集在顺德碧桂园炒楼,也是以全权委托书来炒楼,不过这些炒楼客目前受限购、限外令死死套牢,想以八折平价出让都没有成交。 记者 李凤荷

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