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“退房风波”席卷一线城市

发布时间:2011年10月28日 08:20 | 进入复兴论坛 | 来源:兰州晚报


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  据新华网消息 与过去两年“金九银十”的买房潮景象不同,今年秋天一线城市的楼市则频现“退房”现象。杭州一次性退房505套余波未平,上海开发商的降价行为又引发了业主强烈不满,北京楼市也在遭遇退房的考验……随着楼市调控继续在全国发力,房价下行压力逐渐增大,这让开发商十分纠结:降价,才能求售回笼资金;也有可能引来前期购房者集中退房。专家指出,房价虚高是退房频发的根源,戳破虚高房价泡沫应多管齐下。

  位于北京通州区的京贸国际城,去年初均价曾涨至每平方米25000多元。但如今,部分回落至15000元以下。一些已购房人群多次表达退房、补偿等诉求。在北京,这类情况已在华业东方玫瑰、首开常青藤等多个楼盘中出现。

  在上海,10月15日,一名为“龙湖郦城”的住宅项目针对部分公寓进行促销,较此前已售房源的价格低两三成。10月22日,100多名已购房者在售楼处聚集,并与工作人员发生纠纷。

  据杭州透明售房网公布,从10月8日至27日20天的时间,杭州退房套数就有30套,这相当于今年一季度的二分之一。 数据显示,一季度杭州市退房65套,二季度71套,三季度555套,退房数量逐渐增多。其中9月份海运国际大厦一次性退房505套,在最近三年来极为少见,而央企保利地产在杭州的一楼盘三季度退房也高达15套。

  这只是冰山一角。南京市网上房地产10月14日公布的10月份退房名单显示,新增期房退房53套,创出最近几个月来的新高。

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