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下月北京新盘供应环降两成

发布时间:2011年10月28日 04:12 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网


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  “金九银十”惨淡收场,开发商的推盘进度也有所放缓。据搜房网数据监控中心统计,11月份,北京楼市将有24个住宅项目预计开盘,环比下降22.58%,同比下降27%。

  11月份北京24个预计开盘的住宅项目中,老项目后期有6个,纯新盘有18个。在24个预计开盘的项目中,有9个项目公布了开盘预计价格,11月住宅预计开盘均价为22355元/平方米。

  另据北京中原市场研究部的数据统计,10月以来,北京入市的住宅项目已达到30个,提供住宅房源达到8500套,创造7月以后的最高值。截至10月26日,11.75万套的商品住宅库存量已经达到最近28个月来的最高点,相比限购之前的92900套,新增住宅库存已超过2万套。按照目前的库存消耗比,即使不新增供应,消耗库存也需要超过22个月时间。

  统计数据还显示,9月以来,合计有销售记录的住宅项目为191个,其中均价与8月份相比出现下调的项目有14个,均价持平的项目为173个,有4个项目价格上涨,上涨的项目主要是受到户型供应变化导致。

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