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车停小区被撬盗 责任谁负?

发布时间:2011年10月15日 08:32 | 进入复兴论坛 | 来源:兰州晚报 晚报


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  本报讯 10月14日,市民陈先生向记者反映,他停放在北岸公馆小区内的奔驰车清晨被撬盗,后备箱内价值4万余元的物品被盗一空。事发后,当他要求小区物业公司承担责任,但物业公司认为他的要求不合理。目前,陈先生已向辖区派出所报案。

  地下停车场内奔驰车被撬

  陈先生介绍,国庆节前,由于朋友要去外地,便将一辆奔驰车托付给了他。9月30日下午,陈先生和司机像往常一样将车停放到小区地下停车场的私人车位上。陈先生说:“因为要招呼朋友,所以后备箱里事先准备了16条名贵香烟、一瓶白酒,以及一台单反相机,物品共价值4万余元。”10月1日上午,陈先生被告知该奔驰车后窗玻璃被砸。于是,陈先生和司机赶紧前往停车场查看,发现车玻璃洒落一地,后备箱内的物品已不翼而飞。

  随后,陈先生立即向辖区派出所报案,并前往物业公司询问。陈先生说:“物业公司提供的监控录像显示,10月1日晨7时45分,一男子在车辆附近走来走去,并用手电筒向车内查看。接着,该男子用硬物敲碎后窗玻璃将物品抱走。由于小区的监控设备老化,无法看清小偷的容貌。”

  物业表示与己无关

  因为损失严重,陈先生一边配合公安机关破案,一边向保险公司打电话反映。根据相关车险,保险公司只能赔付15000元的玻璃费用。陈先生认为,车是在小区内被撬,并且他也付过停车费用,所以物业公司应该负责。

  走访中,不少业主向记者反映,该小区内车辆被撬盗已不止一次。车辆屡屡被撬,业主对小区安全表示担忧。

  随后,记者采访了北岸公馆物业服务中心负责人郭锐,他说:“事发当天,小区工作人员看到车辆被撬后立即通知了车主,并配合辖区民警进行调查。”

  那么此事是否该由物业公司负责呢?郭锐告诉记者:“业主当时一次性交付停车费用时,是与开发商签订协议。物业公司只是负责小区的清洁卫生、绿化养护、秩序维护等物业服务工作,以及一些配套设施的安全。所以,业主车辆被撬盗不该由物业承担责任。”

  ■律师说法

  物业应否负责 要看合同内容

  在小区规定的收费停车场内停车,车辆被撬、被盗物业公司该不该进行赔偿呢甘肃豪仁律师事务所李小保律师说:“这要看业主交纳物业费、停车费时所签订的合同中,是否包含车辆看管费用。如果合同中明确显示,车位费包含车辆看管费,物业公司就应该对此负责,反之则物业公司没有责任。”