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金沙洲板块:近千套,单价1.5万元/㎡以下有得拣

发布时间:2011年10月14日 17:00 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网


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  新货看点

  ●实用两三房选择多

  ●新产品价格更吸引

  黄金周期间,金沙洲成为市场风头趸之一,“后十一”,该板块的楼盘以在售产品为主,因楼盘众多,可售货量也有近千套。价格比较稳定,新推售的产品售价较有吸引力,低至一万二三/平方米的单位也有。

  国庆档期,供应大户保利西海岸、金域蓝湾、御金沙、恒大御景半岛等楼盘都推出了新货,加上全新项目越秀星汇金沙和元邦明月金岸的开售,令金沙洲的可售货量非常充裕。该板块最主流的产品仍是80多-100平方米的小三房,实用率都在81%以上,望江景、园景或山景,加上有地铁概念,首次置业或首次换房买家可以关注。

  国庆档期上市的新盘定价谨慎,如越秀星汇金沙,最低价为1.28万元/平方米,多数单位售价为1.4万-1.5万元/平方米;元邦明月金岸国庆一口价1.48万元/平方米,若不带装修再减1500元/平方米。操盘手们表示,该板块货量多,压力大,定价自然要很谨慎。

  目前,金沙洲主流产品的售价多在1.5万-1.7万元/平方米之间,随着“后十一”供应持续充裕,相信价位维稳的可能性较大。 (陈玉霞)

  陈玉霞