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佛山"限购放宽令"不到一天即收回 称完善现有政策

发布时间:2011年10月12日 17:28 | 进入复兴论坛 | 来源:中广网


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  中广网佛山10月12日消息(记者周羽)据中国之声《新闻晚高峰》报道,佛山市住房和城乡建设管理局昨天上午发布通知,表示将从今日起放松限购,但通知颁布不到十二个小时即被收回。作为广东省第一个出台限购令的地级市,佛山在限购政策的“朝令夕改”的做法再次引起了各界关注。

  昨天上午,广东省佛山市住建局在网站发布公告称,10月12日起放宽限购条件:已办理房地产权证超过5年的住房产权转移,不纳入限购范围;允许佛山市户籍居民家庭增购一套7500元/平方米以下的住房。这是全国第一个明确放松限购政策的城市。放宽限购政策一出,即受广泛关注。

  市民一:“我觉得还是不要放宽的好吧~要不然房价可能会往上涨啊,我们更买不起了。”

  市民二:“我想可能是政府自己的财政或者目标的压力吧。”

  佛山是广东省第一个出台限购令的地级市,当时规定,原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭,限购1套住房。佛山市住建局数据显示,限购半年来,佛山市住房均价从今年3月8756.13元/平方米的历史高位回落至9月8237.08元/平方米的位置,最大降幅达6%。今年前三季度的商品住房均价为8235.05元/平方米,同比去年年底的7987.75元/平方米上涨3.1%,房价控制在调控目标之内。交易量从第一季度月平均87万平方米调整回落至目前月平均40万平方米。

  佛山市住建局官方网站上,对出台松绑政策作出了说明。对放松7500元/平方米的商品房限购的说明为:“引导市场的合理结构,引导市民理性消费,鼓励中低价位产品推出市场。”另外,“基于全市的一、二手商品住房市场结构考虑,促进办理房地产权证5年以上的二手房流通,合理引导市场梯度消费。”

  佛山市住建局表示,经过半年调控,佛山的房地产投资投机行为已经得到遏制,市场调控取得初步成效,市场逐步向健康、良性方向发展。

  然而,到了昨天晚上23时24分,佛山市住建局又在网站上通告称,为“综合评估政策影响”,暂缓执行该政策。为此,佛山市住房和城乡建设管理局局长钟美恃解释,制定此通知的原意是想在佛山市现行住房限购政策框架下进行完善和补充,同时也是为了确保完成该市全年房价控制目标。

  钟局长:“我们不是放宽的意思,我们主要是完善。我们出于充分征询各方意见,和对我们出台相关政策的影响这方面来考虑的。”

  对于佛山放宽限购政策的变化,广东省住建厅有关负责人表示,尽管地方政府在是否限购、如何限购上有一定的自主权,但在当前,楼市政策的调整一定要慎重。

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