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穗卖三块地 两块零举牌

发布时间:2011年09月19日 08:52 | 进入复兴论坛 | 来源:南方日报


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  南方日报讯 (记者/郑佳欣 实习生/谢潇)广州市房博会昨日上演“卖地大战”,3幅“限地价、竞配建”的住宅靓地有两幅遭遇“零举牌”,另一幅地块虽有两家房企竞争,却未进入竞配建环节,最终成交溢价不足10%。对此,广州市国土房管局相关负责人表示,广州通过“竞配建”等措施有效抑制了“高价地”。

  此次推出的番禺两幅住宅用地和白云新城一幅商住用地,吸引了保利、万科等巨头进场拿地。值得注意的是,这3幅地块均是“限地价、竞配建”。

  白云区白云大道AB2911022地块作为广州有史以来最高底价的地块,起拍价就高达13535.8元/平方米。这一价格也吓退了不少开发商,仅有万科报价,结果万科毫无悬念地以12.697亿元收入囊中。

  紧接着亮相的番禺区桥南街番禺中学西侧CQNJ11-03地块虽被保利和君华集团有限公司相中,但拍卖一开始,现场再度无人举牌。最终,君华集团以5.1264亿元轻松拿下。

  压轴登场的番禺区沙湾镇龙岐村万科金色城品北侧CQNJ11-02地块难得地上演了一番“龙虎斗”,君华集团与同乐建材贸易有限公司竞相报价,打破了之前的沉寂。最终,君华集团以5.56亿元收走,折合楼面地价6530元/平方米,溢价9.92%。

  对于广州土地市场的变化,广州市国土房管局副局长黄文波表示,今年土地市场明显呈现理性、健康、稳健的特点。居住用地方面,通过“竞配建”等措施有效抑制了“高价地”的出现;商服用地方面,随着广州城市影响力、竞争力的不断提升,市场投资仍保持一定热度。