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成都百米以上建筑物有空置楼层 专家称为避难层

发布时间:2011年08月26日 09:30 | 进入复兴论坛 | 来源:成都晚报


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  避难层秘档

  有啥特殊

  在建筑材料方面,避难层采用的材料比其它楼层更防火,耐火标准更高;在建筑结构上,避难层的上下层楼梯错开;从建筑物外部看,避难层没有外墙玻璃;在消防设施方面,避难层有加压装置,避免烟雾进入,还有独立的照明系统和消防栓等等。

  设在哪层

  建筑物不同,避难层所在楼层也不同。一般从建筑物第一层开始,15层内应该设置一个避难层。同一栋建筑物中,两个避难层之间的距离也不要超过15层。

  主要作用

  消防避难,主要是应对火灾。高层建筑火灾发生时,人员主要通过消防楼梯逃生。如果楼层太高,人员逃至避难层时,就有一个缓冲的空间。人员待在这里,比其它楼层更容易得到救援的机会。

  成都有多少

  2005年国家颁布《高层民用建筑设计防火规范》后,目前我市约有20座新建超过100米的公共建筑物设置了避难层。

  听说过避难层的有没有?避难层究竟是什么?昨日成都晚报报道我市35个室外应急避难场所即将完工的消息后,记者继续打探了大家更容易忽视的可供临时避难的地方高楼避难层。记者发现,就算近在身边、朝夕相处,很多市民都对它没概念。

  记者探访

  避难层近在咫尺 好多人不晓得

  喜年广场:

  没装修,很压抑

  电梯都不到那几层

  东大街上的喜年广场一度是成都第一高楼,昨日记者打探得知,这个身高190米共有49层的甲级写字楼,“开辟”了7楼、20楼和35楼足足三层楼作为避难层。在街上从其外立面就可以看到,连成片的玻璃幕墙有三处隔断,隔断处采用了百叶窗的形式,最大的功用在于方便空气流通。

  白领们进出的电梯,这三层被直接跳过,根本就没有标注。物管人员说,只有楼梯和货运电梯才能直通避难层。来到20楼,见不到装修的痕迹,本来层高看起来就比普通楼层要小些,加上头顶连着巨大的管道,还有尽头处的风机房发出“隆隆”的响声,让人更觉压抑。物管说,这里具备必要的消防设施,如自动喷淋系统、消火栓、消防卷盘,还设置了应急照明灯、消防专用电话、应急广播等。

  记者想从20楼上21楼,发现楼梯没有连通,只能下行到19楼再坐电梯。在19楼的楼梯口,当被问及避难层时,两位正在抽烟的女士一脸茫然:“避难层?在哪儿哦?”记者逐楼问下来,大家对“避难层”的反应几乎都是摇头,就算是知道的,也无法说出到底哪一层是避难层。

  上锦美地:

  有摇摇椅和绿化

  居民错当那是观景台

  位于红星路35号的上锦美地,也是一栋百米以上的高层建筑。作为居民住宅,它共有41层,分两个单元,应急避难层就设在该栋楼的第25层。记者发现,一、二两单元在该层连通。除去客户服务中心和员工休息室占用了该层少数几间房外,其余都未设置房间,但由于电梯、水箱、空气泵等大型物件的阻隔,避难层空余区域被分割成一块块,并未完全相互连通。

  在该层中间部位,记者看到设有多张石椅和一张摇摇椅,并种植绿色植物;在外围处,还设计成观景阳台模样。同时,记者还看到有4名业主摆起桌子在打麻将,另有2名业主带着小孩子在玩耍。曾经在此租住的程女士说,她一直以为这里只是供玩耍和看风景的。记者随机采访的几名业主表示,住进来的时候物业就曾告知过,所以他们都知道避难层设在25楼。

  蜀都大厦:

  建得早 没考虑避难层

  蜀都大厦物管称,这里根本没有避难层,“规定是近几年出来的吧?可是蜀都大道已经有20年的历史了,当时怎么想得到呢?”记者在电梯间碰到一名中年男士,问及有关避难层的事情,他对此忧心忡忡,称如果发生火灾或地震,在19楼上班的他还真的不知道该怎么办,“怕是逃不脱哦……”

  专家:入住高楼先打听 有无避难层?怎么用?

  成都市消防支队高级工程师但学文向成都晚报记者深入讲解了避难层的知识(见左图示)。他同时称,2005年国家颁布《高层民用建筑设计防火规范》后,新建超过100米的公共建筑物都设置了避难层。对2005年之前的建筑没有要求增加避难层,这些没有避难层的建筑物,一旦发生火灾等事故,主要依靠建筑的内部消防设施,如消防楼梯、自动喷淋系统、防火门等,也能起到保护人的作用。不管怎样,人员自身是否具备火灾逃生常识至关重要。

  但学文透露,今年出台的新条例,建议高层住宅也应该有避难层或避难间,但无强制性规定。业主入住高楼大厦,物管有义务告知业主该建筑有无避难层、避难层在几楼、如何使用。业主在入住高层建筑前,自身也应具备高层建筑的一些基本消防知识。目前我市居民在高层建筑消防知识上还比较缺乏。

  成都晚报记者 程璞 张欧

  实习生 杨锋 摄影 李杨

  相关规定

  2005年后要求必须设置避难层

  要找避难层,首先得锁定百米以上的高楼。从118米高的蜀都大厦,到160米高的四川中银大厦,包括天紫界178米、喜年广场190米、明宇金融广场206米……成都楼房的高度在不断被刷新,一些在建和拟建的写字楼高度还在增加,比如西部国际金融中心240米、环球贸易广场318米、保利国际广场320米……记者了解到,按照2005年出台的相关规定,如果是公共场所,必须设置避难层才能通过消防验收这一关,但如果是私家住宅,建议有,不过未强制执行。

责任编辑:邢斯馨

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