央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

杭州主城区4宗土地平淡成交

发布时间:2011年08月17日 08:52 | 进入复兴论坛 | 来源:今日早报 


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  昨天,杭州主城区迎来8月首场土地拍卖,共有4宗土地被成功出让。不过跟7月土地市场黑马频出不同,此次土地出让显得有些平淡,其中27号和睦A-26地块和29号转塘镇区单元C-25地块均只有一家单位提交报价,以加价100万元直接成交。

  4块土地中,最受市场关注的是杭政储出[2011]26号长睦地块,该地块东至长睦路,南至规划道路,西至储备地块,北至规划道路,出让面积75962平方米,容积率2.3,可开发面积17万平方米。

  据了解,这块土地是杭州城东北新兴板块长皋综合体规划的第二个商品房出让地块。这个区域东临东风港,南至天丰路,北邻皋亭山生态休闲风景度假区和上塘河,西至长睦路;毗邻地铁3号线(规划),山水资源丰富,城市生活便捷,为杭州主城区难得的生态居住之地,是一个可以跟相邻的田园媲美的区域。

  当然,这块土地比较吸引人的一点还有,它无需配建保障房,并且, 8.53亿元的起拍总价,也还在许多公司的承受范围之内。

  不过,也许是调控让众多开发商放缓了拿地步伐,又或者是实在囊中羞涩,这块之前被许多人看好的土地,最终仅经过6轮竞价,就被浙江城建房地产开发有限公司竞得,总价86195万元,楼面价4934元/平方米,溢价率仅为1%。

  另一块宅地和睦A-26地块最终成交总价为111398万元,折合成楼面价为13906元/平方米,加价100万元成交。该地块东至湖墅北路,南至规划秉祥巷,西至规划赵伍路,北至余杭塘河,周边楼盘有紫兰公寓、远洋运河商务区等,地段不错。出让面积32042平方米,容积率2.5,可开发面积8万平方米,需配建保障房面积至少8011平方米,相信这也是让众多开发商却步的重要原因,不过最终的成交价格,倒也不算很低。

  此外,昨天出让的还有两宗商业用地。其中,28号景芳单元商业地块经过12轮竞价,由金福春房地产开发有限公司和富阳金城有限公司以12500万元竞得,楼面价12430元/平方米,是昨日出让的四宗土地中表现最好的;29号转塘镇区单元C-25地块成交总价29063万元,折合成楼面价3456元/平方米。该宗地块出让面积33638平方米,可建建筑面积为8.4万平方米。(记者 吴彩萍)