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沈阳首批公租房最快8月入住 新建房多挨在地铁旁

发布时间:2011年07月28日 16:04 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网


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  预计最快8月份,市民便可入住到通过回购方式解决的公租房内了。今年,全市通过新建、回购等多种渠道解决沈阳的公共租赁住房。除新建1.18万套外,政府投资回购3620套。公租房的首批回购工作争取在本月完成,计划最快8月份首批入住。

  数量:

  总数达3.87万套

  据了解,今年,沈阳市计划投资68亿元,完成保障性安居工程53995套。其中通过新建、配建、回购、转租、自建、保障部门长期租赁社会房源等多种渠道,落实公共租赁住房3.87万套。其中,将新建6个公共租赁住房项目,总计1.18万套,比原计划多建6800套。

  此外,沈阳市还将通过组织企业自建、保障部门长期租赁社会房源等多渠道筹集公共租赁住房23280套。目前任务已全部分解,年底前完成。

  中央下放煤矿棚户区改造项目安置。计划改造3300户,集中安置在沈北新区清水台地区。

  进展:

  年底盖完六成

  目前全市的保障性住房工程正在进行当中。其中6大新建公租房项目选址已全部完成,其中三个项目7000套已经开工建设,另外三个项目的4800套也计划在本月底前全部开工建设,计划年底完成60%以上。

  中央下放煤矿棚户区改造项目已于6月30日在沈北新区奠基,计划年底完成。

  垦区危房改造项目安置。计划改造295户,集中进行安置。项目已于7月15日开工,计划年底完成。

  选址:

  新建房都挨地铁

  记者了解到,6大公租房新建项目最大的亮点便是选址全部与地铁站点相衔接。其中地铁1号线云峰站项目的800套新建公租房距离地铁站点只有20多米,其他项目距离地铁最远也不过800米,交通十分便利。

  此外,每个新建公租房项目都可实现园区景观环境优美,品质优良,将全部采用现代建筑装配技术,可有效缩短工期约30%,还可提高抗震性能、保温及消除安全隐患。项目周边均有学校、医院、商场等较为完善的配套设施。

  记者 王晓婷

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  啥叫公租房?

  公共租赁房,今年首次“亮相”沈阳。是由政府投资或由政府提供支持,限定面积和租金标准,面向符合条件的家庭提供保障性住房。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格出租。

  啥人能住上公租房?

  其保障对象主要为收入超过廉租房保障标准、但无力购买经济适用房的住房困难家庭,或收入超过经适房保障标准,但无力购买商品房的住房困难家庭。包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。前期,沈阳市相关部门已进行摸底。

  目前,公共租赁房的相关管理办法和实施细则正在制定当中。沈阳市公租房的申请程序进入社区摸底阶段。记者从相关社区贴出的通知了解到,目前情况下,人均月收入不超过1700元(单身28周岁以上、月收入不超过2500元)、人均住房面积不超过16平方米的,可到所在社区登记。

  啥人能申请廉租房?

  主要面向低保或低保边缘家庭,并要具有本市城市户口在本市居住。

  申请廉租住房货币补贴的家庭人均住房建筑面积16平方米以下;申请廉租住房租金核减的家庭为承租直管公房或自管公房;申请廉租住房实物配租的家庭为无私有房屋和未承租公有房屋。

  经济适用房补贴谁能申请?

  去年,沈阳市有申请经适房货币补贴的,主要是具有沈阳市常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民。家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%);无房户但承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外。或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。