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山东费县司法局回应百年租房合同:将修改完善 合同

发布时间:2011年07月21日 14:52 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网


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被曝光的百年租房合同

  19日,大众网以《临沂一司法局被爆最牛租房合同 收百年房租》为题,报道了费县司法局签订的租期长达100年的租房合同,该报道引发网络极大关注。20日上午,费县司法局有关负责人与大众网取得联系,确认网友曝光的合同属实,并表示将按新《合同法》修改并完善合同。

  费县司法局有关负责人向记者介绍了“最牛合同”的由来:1993年,司法局通过借贷等方式,新建了三层办公楼,为尽快偿还债务,根据当时的《经济合同法》,司法局将该楼一层4间沿街房出租,租赁费每间65000元,(租期百年)一次性交清,偿还了一部分债务。截至2002年8月,该笔贷款本息已达60万元。2002年9月,司法局以贷还贷,又重新贷款60万元还本付息。2005年初,农村信用联社将司法局起诉,同年10月,费县人民法院判决司法局限期归还60万元贷款。

  费县司法局解释说,1982年实施、1999年废止的《经济合同法》没有明确规定租赁期限。1999年实施的《合同法》则有了“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效”等规定。

  费县司法局介绍说,他们对偿还贷款一直非常重视,多次研究还贷事宜,并反复和费县农村合作银行进行协调沟通,初步形成还款协议。司法局也将修改完善房屋租赁合同,因为1993年签订租赁合同到2013年期满20年。到期后司法局将按新《合同法》规定的房屋租赁期限完善合同。(记者 冯炜程)

  新闻回顾:

  临沂一司法局被曝最牛租房合同 收百年房租

  根据法规,房屋出租最长期限不能超过20年,然而,有网友却在大众论坛曝光了两张租期长达100年的租房合同,而这张明显有问题的合同其甲方竟然是负责“普法和依法治理”的费县司法局,更离谱的是曝光的合同显示,费县司法局一次性收取长达百年的房租。

  曝司法局最牛租房合同

  19日,网友“abcd4567892011”在论坛发帖曝光了这桩离谱的交易,他称:“临沂费县司法局2002年从信用社贷款,用房产作抵押。贷款到期未还,在法院执行时才发现司法局在抵押前就已把部分房产出租给他人,租期100年,租金一次收清。”

  “abcd4567892011”说,根据规定,房屋租赁的最长期限为20年租期。作为司法部门应知法守法,而费县司法局却知法而犯法,利用法律逃废债务,“真称得上中国最牛司法局。”

  在该网友贴出的两份租房合同复印件上,记者看到,合同出租房都是“费县司法局”,承租方一个是“费县城北乡巢丝织绸厂”,另一个是“中国银行费县支行”,两家承租方均是承租费县司法局所拥有的楼房,合同签订时间分别是1994年5月和1993年10月。在两张合同的租期一项分别是“从1993年5月22日起至2094年5月22日止”、“1993年11月1日起至2093年11月1日止”,租期都长达百年,而且租金的付款方式均是自合同签订生效之日起一次付清。

  记者注意到,两张合同都盖有费县司法局的公章。

  费县法院:有此案但已经移交其他法院

  由于网友爆料称这两张百年租房合同是法院执行费县司法局的抵押房产时发现的,记者19日上午联系上了费县人民法院,工作人员查询后告诉记者,费县司法局的这个案件确实存在,司法局在2002年向信用社贷款60万元,信用社在2005年起诉司法局,并在2006年申请执行费县司法局贷款时的抵押物。

  费县法院的工作人员证实,此案在执行司法局时并不顺利。他表示,由于法院和司法局同属一个地区的司法系统,因此,在“2008年或是2009年”时,此案由费县法院移交到了别的法院继续办理,他还表示,由于案件已经移交,具体案情他不便透露。

  费县司法局工作人员:领导回来再解释

  19日下午,大众网记者拨通了费县司法局办公室的电话,接电话的工作人员得知记者咨询有关该局签百年租房合同的事情后,表示让办公室主任接电话解释,一会儿之后,该工作人员告诉记者,主任不在,她表示,等他们主任回来后会联系记者做出解释。

  截至记者发稿时,未接到费县司法局回应。(记者 冯炜程)