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王府井百货改为本月21日“落地”地块起拍价约为3.5亿元

发布时间:2011年07月10日 08:28 | 进入复兴论坛 | 来源:南方日报


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  南方日报讯 近日,王府井百货地块出让的信息被禅城区土地交易中心更改,地块挂牌出让被取消,而最新公告显示,该宗地块如今改为挂牌“转让”。此外,除了现场竞价日期由原来的7月13日改为7月21日外,地块规划净用地面积也缩减至42393平方米,起拍价变为约3.5亿元。

  记者从该地块的招拍挂文件看到,编号为佛禅(挂)2011―015的该宗地块位于佛山市禅城区季华路以南、佛山大道以西,规划净用地面积为42393.98平方米,土地用途为商业服务业设施、兼容住宅用地。土地使用强度4.0≤容积率≤6.0,建筑密度≤60%,绿地率≥15%,兼容住宅建筑面积≤计容面积的25%,土地使用年限为商服用地40年、住宅用地70年。

  对于竞买人的条件,相关规定比较“苛刻”。竞买人可单独或联合参加竞买,联合参加竞买的其中一方必须满足是全国连锁百货零售企业(家电、电器专业门店除外),且在国内A股上市的公司,并且“2010年的百货商业零售额达到人民币120亿元以上”的标准。

  地块挂牌的竞价分为挂牌竞价期与现场竞价期两个阶段,地块挂牌竞价的竞价时间从7月20日始,至7月21日下午4时止,挂牌竞价截止时间前1小时仍有两个竞买人提出报价则于7月21日下午4时后进行现场竞价,现场竞价采用提交报价单的方式进行。

  事实上,石湾镇街道办曾在媒体上透露,石湾镇街道和北京王府井集团的合作项目用地定在华艺装饰城,项目占地大概100多亩,一旦双方的合作开发以合同形式确定下来,华艺装饰城地块的初步规划、动迁拆迁、平整场地等动工前的各项准备工作都将一一展开。

  “王府井百货的落地酝酿已久,看似苛刻的条件实则均为王府井量身订造。”业内人士表示,不久后王府井百货将在如今的华艺装饰市场拔地而起,禅城区的“三旧改造”模式又将增添一例生动的案例。

  李晓莉