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“30年租金”差的是为保障买单的诚心

发布时间:2011年05月23日 10:12 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网

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  近日,陕西省洋县房管局要求廉租房租户必须一次性交纳30年租金,方可入住廉租房,导致部分租户无力负担。(5月22日《京华时报》) (相关视频:陕西洋县:廉租房一次性收30年租金)

  动辄要交30年租金,如此廉租房令人啼笑皆非。廉租房的价值,乃是为部分低收入者提供底线的住房福利。既如此,视廉租房为筹资工具,一次性收取数十年租金,无疑背离了政策初衷。

  虽然事发之后,当地职能者及时纠偏,但一个自然的追问是:有多少人会在廉租房内一住30年?廉租房的优势,不仅在于租金低廉,更在于其灵活、便捷的属性。30年的租期,注定冲淡廉租房的价格优势。无视现实,将临时性的居住选择,人为固化为长期的安居方案,亦是将廉租房推到了不伦不类的尴尬境地。洋县房管局的做法,一方面将部分租户长久捆绑在廉租房内,另一方面则吓退了更多潜在的租房需求者。经此而后,一项民生工程的民生意义残存无几。

  按照当地负责人的解释,一次性收取30年租金着实是无奈之举―――“资金非常紧张,根本无力按国家规定提供廉租房建设配套资金”,一股“明知不可为而为之”的气概油然而生。而被质疑后,官方措辞则变成“严格按照国家相关廉租房政策执行,资金问题寻求其他途径解决”。不难窥见,所谓“资金不足”远未到无解的地步。

  洋县房管局未能得逞的计划,传递的仍是职能者对保障房政策的消极态度。有鉴于廉租房回报率低,一些地方并不愿意为此投入过多财政资源。但建设指标压身,不有所为便影响政绩评测。在此背景下,一些负责部门纷纷选择将投资成本转嫁给民间消化。这无非昭示了一些地方管理者,在保障房项目上诚意缺乏,不愿买单。

  (责任编辑:李焱)