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巴曙松:抑投机增供应 房地产调控效果会逐步显现

发布时间:2011年04月08日 12:59 | 进入复兴论坛 | 来源:中广网

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  如何确保2011年计划完成效果

  巴曙松:我们对于去年房地产的供地计划的实行情况应该有后评价机制,以更好完成今年的供地计划,促进房地产调控。不少房地产商,有大幅土地存量。一方面,房地产商要认清市场形势,加快开发,明确定位,提供好的房地产产品。另一方面,地方政府应该考虑一个问题,从上市房地产公司的年报可以看出,房地产企业土地储备量这么大。前一阶段在房地产调控里对房地产企业长期囤积土地有严厉的监控处罚措施。这些措施怎么进一步实施,促使扩大供应土地,在房地产商的开发下,真正变成优质的房源,抑制房地产市场价格上涨,这也是新一年里值得考虑的内容。

  楼市是否真会出现拐点呢

  巴曙松:应该会巩固房地产调控的成果,如果土地供应持续加大,只要房地产(企业)不过分囤积,房地产市场的相应供应会放大。一方面是抑制需求、抑制投机的政策在产生效果,另一方面,加大供应的政策在产生效果,房地产调控的政策效果应该会逐步显现。