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“三无”小区――从“无”到有 路还很长

发布时间:2011年03月31日 11:44 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网

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  无主管单位、无物业、无安保监控……“三无”小区一直存在很多让人头疼的问题。所幸,目前合肥已将“三无”小区列入整治计划。近日,记者探访了几家“三无”小区发现,有的整治尚未起步,有的已经“在路上”。

  手表厂生活区

  改造搁置问题不少

  手表厂生活区位于望江路上,目前已经移交当地社居委管理。但由于该小区建成时间较久,相关配套设施缺乏,也没有专门的物业管理,因此存在不少问题。

  29日下午,记者从侧门进入手表厂生活区,一进门就看到一幢楼下堆满了垃圾,而且小区的垃圾桶都已经塞得满满当当。“至少两三天了,还没人来清理。”已经在手表厂生活区生活了几十年的贾师傅告诉记者,平时也有人清运,但间隔很长,所以垃圾经常堆积。

  记者在探访中还发现,该小区各种配套设施也老化严重。“小区里所有的楼道灯都坏了。”居民李女士说,“晚上回家要摸着进,不然一下就撞到墙上去了。”

  而小区的安全也是居民诟病较多的问题。“小区有两个门,一个有门卫,但是谁都让进,另外一个门根本没人管。连小区的电子铁门几年前也被人偷掉了。”贾师傅说。

  管理该小区的芜湖路街道相关人员告诉记者,由于该小区设施过于陈旧,街道曾计划引入开发商进行整体改造,但由于部分居民反对而搁置。

  琅琊小区

  经费短缺 管理添难

  位于瑶海区三里街街道的琅琊小区也是典型的“三无”小区,几年前物业撤走之后,一直无人管理。

  近日,记者在这里看到,很多楼房前后的空地,都被居民种上了菜;楼道内“牛皮癣”遍布……

  “你要是以前过来看,这里情况更严重,到处都是垃圾,没人清运。”居民张大爷告诉记者,该小区有4个入口,因为安保工作不到位,小区安全隐患很多。

  记者了解到,物业撤走后,该小区一直是当地社居委管理,并对小区垃圾进行清运,路面也得到了修补。

  “但这也是治标不治本,因为这个小区实际上主管单位不是我们社居委。”小区所属三里一村社居委的程文光向记者介绍,“社居委人手不够,小区事情又太多,实在管理不过来。”

  程文光还表示,本来可以用小区公共设施对外出租获得的经费来改造小区,可目前的情况是,这些钱被小区所属单位合肥铁建实业公司收走了,“我们也没有经费来做这件事。”

  龚大塘小区

  装上监控治安好转

  3 29日下午2时许,当记者走进庐阳区光明街道龚大塘小区时,门卫将记者拦住。当表明来意后,门卫贾海英才给记者“放行”。

  龚大塘小区始建于上世纪八十年代,是回迁房,一直无人管理。值班员贾海英是这里的老住户,“以前我们这儿有好几个门可以进,丢车的、家里被盗的非常多,自从安装了这家伙,治安好多了。”

  贾海英口中的“这家伙”其实是一台监控仪,值班室画面上,显示有七处实时监控,画面清晰。记者注意到,小区门口值班室顶端,一只“黑眼睛”正对准小区大门,而这个大铁门也是小区目前惟一的通道。

  “小区里一共有七只这样的摄像头,覆盖了整个小区,去年11月份,我们街道出资建了这个值班室。”光明街道综治办相关负责人向记者介绍,龚大塘小区现有513户, 1539人,因没有正规物业管理,偷盗案发案率一直居高不下。去年,街道出资聘请五名值班员24小时轮岗值班,并且负责日常巡逻,“生脸要登记,晚上11点半准时锁上小区大门,来人只能从值班室走廊经过,值班员可随时‘监控’。”

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  合肥市综治办:区级财政要“给力”

  据合肥市综治办2009年统计,合肥市共有“三无”小区556个,占全市小区总数的25%左右。

  记者采访中了解到,整治“三无”小区关键在于财力的投入,像龚大塘小区那样一台监控仪价值在10万元以上,一年下来维护费用不菲,区财政能力有限,许多社区改造还得街道出钱,无疑增加了基层负担。

  “区里部分钱款暂时落实不到位,只有我们自己出钱垫着,你能等小区居民不能等啊。”一位不愿透露姓名的街道工作人员告诉记者。

  “合肥计划三年内消灭‘三无’,整治主体在区政府,支出大头还得区财政出,街道来负责召集人手进行日常维护,这才是长久之计。”合肥市综治办相关负责人对记者说。(王天昊、康鹏飞)

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