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香港打击楼宇短期炒卖措施见成效

发布时间:2011年03月17日 01:12 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济网

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  香港特区政府运输及房屋局局长郑汝桦16日表示,特区政府打击楼宇短期炒卖的措施已见成效。

  郑汝桦当日在立法会表示,特区政府一直密切监察私人住宅物业市场的发展,并对防止资产市场泡沫风险的形成保持警惕。就此,政府时刻劝喻市民在作出置业决定时要小心衡量风险,量力而为。

  去年2月、4月、8月、10月及11月份,特区政府循4个方向,包括从根本着手增加土地供应、遏抑物业投机、增加物业交易的透明度以及防止按揭信贷过度扩张,推行了多项措施以确保物业市场健康平稳发展。

  郑汝桦说,特区政府在去年11月19日公布新增打击楼宇短期炒卖的措施,包括建议引入“额外印花税”,以针对短期炒卖活动。有关措施在遏抑短期炒卖活动已见成效。

  最新的数字显示,今年1月份的短期成交宗数较去年11月份下挫34%。今年1月份确认的成交个案(俗称“摸货”),较去年头11个月每月平均约320宗,大幅减少至平均每月150多宗,跌幅超过50%。

  不过,在利率超低以及经济蓬勃的环境下,住宅单位成交量和楼价近期有回升迹象。郑汝桦表示,特区政府决心保持楼市平稳健康发展,会继续密切监察市况,有需要时会毫不犹豫再度推出适当措施。