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2月长沙楼市成交量环比大跌73.45%

发布时间:2011年03月16日 14:36 | 进入复兴论坛 | 来源:潇湘晨报

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  自春节开始的新一轮调控,正在带来市场强烈的观望情绪,这一次,开发商也观望了。

  长沙市房产研究中心的数据显示,2月份长沙新增批准预售43.71万㎡,环比减少81.30%,在供应萎缩的背景下,销售量也出现成交的环比极度萎缩,2月全市新增商品房累计销售备案79.58万㎡,环比减少72.43%;其中,内五区2月新增销售备案55.85万㎡,环比减少73.45%。业内人士表示,一二月是传统淡季,所以供应量明显萎缩。但一个不可忽视的现象是,由于今年楼市调控力度加大,使市场观望情绪加重。“部分开发商放缓开工节奏,以观察市场走势变化,所以使得整体供销相比前月出现大幅度下滑。”永琪西京营销总监吴双全说。

  而在价格上,1-2月,长沙内五区新建商品房备案均价为5263元/㎡,非住宅为8640元/㎡。2月长沙内五区商品房住宅备案均价为5891元/㎡,1-2月,全市二手房成交面积64.10万㎡,成交套数为5192套,同比分别减少22.56%、2.35%;其中,内五区二手房成交面积44.95万㎡,成交套数为3655套,同比分别增长15.37%、-6.26%。

  [来源:潇湘晨报]

  [作者:文洁]