央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 新闻台 > 新闻中心 >

天津上周新建商品住宅成交量环比下降五成

发布时间:2011年03月07日 20:48 | 进入复兴论坛 | 来源:中国新闻网

评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏

更多 今日话题

更多 24小时排行榜

  经中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,上周天津新建商品住宅成交2500套,成交面积26.2万平米,环比下降56.5%;成交均价8614元/平米,环比下降0.9%。二手住宅成交1286套,成交面积10.3万平米,环比下降17.9%,成交均价7665元/平米,环比上涨0.6%。

  上周市内六区新建商品住宅成交285套,成交面积3万平米,环比下降52.4%,成交均价14305元/平米,环比下降6%;二手住宅成交562套,成交面积4.2万平米,环比下降18.2%,成交均价9713元/平米,环比上涨1%;

  前一周受限购令实施前“末班车”效应的影响,一手成交量大幅上涨,本周成交回复到正常水平。价格方面河东区与红桥区分别上涨了4.8%和8.5%,其它四区均有所下降,其中南开区下降幅度较小,仅下降了1.2%,余下三区则平均下降了1成左右;

  二手房市场成交方面各区均有一定程度的下降,其中河北区下降幅度最大,下降了31.8%,其它五区也分别下降了1~2成。

  上周环城四区新建商品住宅成交797套,成交面积8.3万平米,环比下降了49.6%;成交均价9078元/平米,环比下降10.9%;二手住宅成交244套,成交面积2万平米,环比下降29.3%,成交均价7251元/平米,环比上涨2.1%;

  一手房成交量方面北辰区上涨了64.9%,其它三区分别下降了5~7成。价格方面除东丽区上涨了7.1%之外,其它三区均有一定程度的下降。其中北辰区下降幅度最大,降幅为24.4%。

  二手房方面除北辰区成交上涨了6.9%外,其它三区均有下降,其中津南区下降幅度最大,下降了67%,东丽区和西青区分别下降了24.8%和17.5%。

  上周天津一手房市场在经历了前一周“限购末班车”效应下的高位成交后,本周回复到相对正常水平,价格方面多数区县出现小幅回落,但基本变化不大。

  二手房市场成交量普遍出现下滑,新一轮调控政策引发的观望气氛开始对市场产生影响,多数区县的成交下降幅度都在1~2成左右,但整体成交量仍维持在近期的平均水平线上。预计接下来几周随着政策的落实,成交量将保持低位。(记者陈庆滨 通讯员薛秋宇)