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佛山:80、90后成租房主力 网租渐成租房主渠道

发布时间:2011年02月24日 00:28 | 进入复兴论坛 | 来源:中国新闻网

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  春节刚过,佛山二手房市场进入传统的住宅租赁旺季。记者近期走访佛山多家地产中介公司了解到,伴随着80后、90后等陆续成为租房主力,网上租房已逐渐取代门店成为租房主渠道,且受租金普涨及适合单住的公寓、小户型奇缺等因素影响,为降低租房成本,合租便成为现代租房最时兴的代名词。

  现象:80后、90后成租房主力网租成主渠道

  昨天,记者走访数家地产中介公司,发现不少地产中介公司门前都是门可罗雀,前来租房和买房的人寥寥无几。天创中介公司的一位物业顾问向记者透露,最近一段时间,运气好的话一天能接待2~3台前来租房的客人,而以往每年这时候,每天至少要接待4~5台租客,今年客流量同比至少减少了1/3。

  相比之下,一些同时开通了网上租房业务的中介公司的处境就要好得多。记者从绿景一路吉之堡地产中介公司了解到,由于该店同时开通了网上租房渠道,从而导致该公司租房信息量大增。该店共有8名员工,平均每名员工每天都要从网上接到1~2单求租信息,网租占了该店租赁业务的8成以上。

  满堂红一位置业顾问告诉记者,现在来租房的都以80后、90后为主,他们已习惯使用网络,只需点击一下鼠标,就能轻松获取大量房源信息,谁还愿意跑得脚痛挨个中介公司去问呢?

  租金:上涨100~200元/套合租普遍

  与此同时,受房价上升影响,佛山的二手房租金也普涨100~200元/套。业内人士张锐聪还表示,现在单身公寓和一室一厅的小户型,在禅桂两地非常稀缺,如果不想住到城中村,就只有跟人合租。而“超级经纪人”、“好租网”、“58同城”等多家佛山租房网也都推出了不少“合租”信息,租金从300元/月~1000多元/月不等,合租的房源以二房和三房居多。

  提醒:网租、合租要做好防范

  不管是网租还是合租,业内人士提醒租客均需做好防范措施。

  曾有过多次租房经历的年轻白领小张提醒消费者,最好去正规房地产中介公司的网站搜寻房源信息,这可防止给犯罪分子可行之机。同时,业内人士李国栋提醒租客,在签订租房合同之前,租客最好能先查看房产证和房东的身份证是否一致,以防遭遇“二房东”将押金卷走;而如果是与陌生人合租,和记物业聂经理建议一定要互相留下身份证复印件、工作单位及联系电话等,并协商好各项公共费用的分担等问题,以减少不必要的纠纷。(记者上官建庆)