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上周天津市房屋成交量上涨

发布时间:2011年02月23日 06:24 | 进入复兴论坛 | 来源:中国网滨海高新

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  中国网 滨海高新讯 昨天,国土房管局公布的每日房价信息统计显示,上周(2月14日~2月20日)天津新房及二手房均快速回暖,成交量环比增长一倍多,价格方面变化不大。

  总体来看,上周天津新建商品住宅成交2262套,成交面积23.9万平方米,环比上涨160.7%,成交均价9443元/平方米,环比下降1.6%。二手住宅成交871套,成交面积6.8万平方米,环比上涨131.9%,成交均价7919元/平方米,环比上涨4.2%。

  市内六区由于拥有中心地段的区位优势,上周新房成交330套,成交面积3.7万平方米,环比上涨566.7%。滨海新区新房成交也出现了大幅度的增长,上周成交335套,成交面积3.8万平方米,环比上涨367%。

  二手房方面,市内六区成交456套,环比上涨182.1%;环城四区成交129套,环比上涨91.6%;远郊区县成交130套,环比上涨64.9%;滨海新区成交156套,环比上涨148.5%。

  价格统计显示,市内六区及滨海新区新房成交均价出现异动,市内六区成交均价14350元/平方米,环比下降12.8%,滨海新区新房成交均价10749元/平方米,环比下降36.4%。远郊区县二手房成交均价4239元/平方米,环比下降12.5%。

  中原地产相关专家分析,上周成交量的回暖主要受两方面因素影响:第一,数据统计方面存在一定的滞后性,有部分前一阶段的成交体现在上周的数据中;第二,出于对天津限购政策的猜想,部分购房者为规避政策风险选择购房。 (记者李鸽 马根)