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发布时间:2011年02月23日 03:48 | 进入复兴论坛 | 来源:南昌晚报

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  贷款40万元每月要多还53元

  本报讯 记者 廖济堂 见习记者 熊婷婷 实习生 曾春锋 继央行宣布26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率后,昨日,住房和城乡建设部发布通知,从当日起上调个人住房公积金贷款利率。

  根据通知,从2010年12月26日起,上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点,由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

  从2010年12月26日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下(含五年)从3.50%调整为3.75%,五年期以上从4.05%调整为4.30%。

  南昌市住房公积金管理部门的工作人员表示,此次利率上调会增加市民还贷成本,但压力并不在。他还给记者算了一笔账,以贷款40万元,20年还清为例,按等额本息还款方式计算。如果选择公积金贷款,在公积金贷款利率上调后,每月要多还53.15元。如果选择商业贷款(基准利率),按加息后的贷款利率6.40%计算,每月要多还60.67元。可以看出,公积金贷款比商业贷款具有明显优势。