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政协委员:保障房建设应成海南房地产发展重点

发布时间:2011年02月22日 09:32 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 高鹏

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  随着海南国际旅游岛建设上升为国家战略,房地产价格直线上升。不少海南群众担心,海南会不会成为“国际养老岛”、“国际炒房岛”,高房价会不会让房子变成海南人民的“恶梦”?政协委员王毅武日前建议,两类房分开规划,民生保障性住房建设应成重点。

  海南房价高居不下 多数群众“可望不可及”

  在海口某公司工作25岁的吴先生算了一笔账,每月工资约2000元,一年不吃不喝不用,可以攒到24000元,海口目前商品房售价约为6000元,50平方米的房子要30万,一年工资仅够买3平方米,不吃不喝不用要十年才能买得起房。多数和吴先生一样不属于城市低保户、收入水平又不高的“夹缝中人”,对着居高不下的房价只能望房叹息。“想买房,我和我老婆打算租一辈子房,但现在这个想法也是越来越难。”一位面临房东加租的陈先生无奈地说。

  房屋的空置率太高 资源浪费

  王毅武说,海南的房子大量卖到岛外,会挤压本地居民的住房需求,还会造成社会的公共服务不公平,房价升高会引起本地居民生活水平下降,会造成宝贵资源的巨大浪费,不利于海南国际旅游岛的全面、协调、可持续发展。根据中国社科院的《经济蓝皮书》调查,中国有85%以上的家庭买不起房子。那么,来海南买房子的人,自然是15%以内的。可见,“购房”者(包括季节性居住者)不是百姓的大多数。

  两类房分开规划 “三条红线”不能突破

  王毅武建议,旅游高端房地产与民生保障房地产应该分开进行规划与控制,这样既可以满足海南国际旅游岛的建设与发展,又不会给老百姓造成压力,民生保障房的价格一定要和海南老百姓的收入水平相衔接。海南土地面积仅有3.4万平方公里,“三条红线”不能突破:基本耕地面积不能突破;公共用地面积不能突破;储备用地面积不能突破。海南的房地产开发面向国际化的旅游,突出旅游居住动态化的特点。

  民生保障性住房建设应成重点

  海南的房地产发展应在群众收入和房子价格要有一定比例,价位要合理。这并不意味着商品房一定要降价,而是要求民生保障性住房的价格和老百姓收入应当有一个合理的比例,民生保障性住房建设是海南房地产业发展的重中之重。推进房改新政,果断废止原来“住房私有化、商品化、市场化”的错误理念。多渠道、多层次、多方面、多形式地解决普通老百姓的住房问题,是新时期新阶段房改新政的核心理念,包括公租房、廉租房、保障房、经济适用房等等。(见习记者 高鹏)

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