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银监会拟放松房地产信托贷款

发布时间:2011年02月22日 01:16 | 进入复兴论坛 | 来源:四川在线-华西都市报

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  2月17日,发改委一位官员向记者透露,虽然没有发文放开房地产信托贷款,但2月以来,银监会已不强行制止近期信托公司发放房地产业的放贷行为,不过重启后的房地产信托项目利率都高达15%以上。该官员表示,房地产信托贷款业务实际上已经重启,这将保证地产公司资金链不致断裂。

  据他介绍,今年2月以来银监会已放松监管,一些去年主动停止房地产信托业务的信托公司,从2月已开始积极筹措新的房地产信托业务。但据了解,目前重启后的房地产信托项目利率高达15%以上。

  记者采访了解到,平安信托、中融国际信托前一阵叫停的相关信托业务也正在重新开展。

  上述官员还说,银监会于2010年7月,全面叫停银信合作;2010年11月发布《中国银监会办公厅关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》,要求信托公司应对房地产信托业务进行风险提示,进行业务合规性风险自查,逐笔分析业务的合规性和风险状况。“去年7月份全面叫停银信合作,这实际上已把信托融资渠道封死。”该官员评论说。

  一位大型券商分析师告诉记者,信托贷款放开对地产业是重大利好。房企2010年资金来源中36.7%来自自筹资金,其中主要为信托贷款,这些信托贷款主要是2010年上半年所发。

  不过,至截稿时,记者未能联系上银监会发言人置评。