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合肥:节后房源俏 房租节节高

发布时间:2011年02月22日 01:08 | 进入复兴论坛 | 来源:中国新闻网

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  “一方面房租猛涨,另一方面房子难租,真不知道该怎么办了!”春节过后,很多人都在抱怨越来越高的租房价格让生活陷入了被动。记者走访发现我市房源很紧俏,租赁市场正上演一出“盛宴”。业内人士分析,这主要是由于部分购房者转向租赁市场所致。

  房源节后俏

  “真后悔没有早点儿把房子订下来,节后租房真难!”丁洁告诉记者,年前就关注租房市场,希望能找个离单位近点儿的一居室,“看了几户,租金偏高,最低的也要1000元,打算年后再说了。”春节过后,她发现租房形势更加严峻,节前还能找到一居室,节后愣没瞅到。“网上信息、房屋中介、街头小广告、托熟人帮忙……能想到的方法都做了,到现在还没找到合适的。”因害怕过段时间更加“一房难求”,所以丁洁放宽了选房标准,准备与人合租。

  感受到房源俏的还有刚刚到合肥谋生的小刘,他与朋友商量着一起租套两室一厅的房子。“通过中介找不划算,看房就要收费20元。我们就从网上直接联系房东,可是常常是房东将房源挂出来没多久,就被人定下了。”小刘只好与朋友轮流蹲守在电脑前,“我们用这方法联系了一套房,在安大老区,当场就把定金付了。”他算了下,从房源挂上网到付定金,连1个小时都不到。“看房时房东接到了很多租房电话,甚至有人直接说,如果我们没看中,让房东直接出租给他们。”

  “年前房源相对较多,租客有选择空间。”长丰路一家中介公司的工作人员表示,“近期前来租房的人特别多,基本上当天成交,房源自然紧俏”。

  租金节节高

  除了房难租,房租普遍上涨也成为租赁市场火热的一大表现。

  做餐饮工作的小范告诉记者,去年7月与一位朋友在安农大对面租了套两室一厅,精装,成交价1300元/月。做中介的朋友告诉她,同样的小区、同样的户型、同样的精装,去年12月份的成交价是1800元/月。“半年涨了500元,30%多啊!我工资都涨得没这快!”

  她用手机上的计算器,细细地算了笔账给记者看:月薪2200元;1300元房租与朋友均摊,650元/月,加上水电费、网费、物业费,摊到近750元/月,吃饭、交通每月平均下来有700元。“也就是说,除掉必需开支,只剩下750元。偶尔与朋友聚聚、买点衣服,就所剩无几了。”

  今年7月份,合同到期,她打听到目前附近两室一厅的房租最低也得1600元,有的甚至破了2000。“房东肯定会涨价,至少两三百。”看着计算器上的数字,她忧心道,“别说存钱,再多交一两百块钱,我的生活都很紧张。”于是,她决定找个便宜点的房子,“一方面房租猛涨,另一方面房子难租,真不知道接下来该怎么办了!希望能找到!”

  受楼市调控影响

  “很多人不能或者不买房了,就会转向租赁市场。”凤阳路上一家中介公司卢经理表示,随着国八条、新国五条、新国八条、央行加息等一系列楼市调控政策,越来越多的购房者被观望情绪所笼罩,买房滞后当然导致购房者转向租房市场,需求增加给房屋租金的上涨带来一定推力。

  节后大量外来务工人员陆续返程,也使得租赁市场活跃。随着现代化滨湖大城市的崛起,越来越多的务工者选择了合肥,多方人群的聚拢,必然刺激租房市场,致其一片火热。

  “合肥是全国四大科教城市之一,每年有部分毕业生留在合肥就业,他们暂时没有购房能力,只能租房。”卢经理告诉记者,每年7月的租房市场都会受到毕业生的“撩动”,这也是推动租房市场的一个重要原因。(记者 黎静)