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上月北京期房成交量全年最高 楼市再现回暖迹象

发布时间:2011年01月05日 08:00 | 进入复兴论坛 | 来源:新京报

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  2010年最后一个月,楼市再现回暖迹象。据亚豪机构检测,北京去年12月期房商品住宅单月成交量超过全年其他月份,成为最高。而对12月份45个开盘项目价格检测,开盘均价上涨了11.1%。

  据亚豪机构统计数据显示,去年12月,北京成交期房商品住宅13675套,成交面积为145.8万平米,成交现房商品住宅2097套,成交面积为23.9万平米。环比11月份,期房商品住宅成交量上涨了35.3%、40.5%,现房商品住宅成交量上涨了86.7%、56.5%。

  对比去年全年,12月期房商品住宅单月成交量超越了全年的其他月份。记者了解到,12月份有7个保障性住房项目入市,对成交量推高也造成一定影响。

  亚豪机构副总经理高姗表示,去年12月北京新开盘项目达45个,仅次于1月份的开盘项目,位居全年第二,其中首次开盘的纯新盘多达17个,创下全年新高。这45个项目总体供应套数为17267套,供应面积为166.2万平米,开盘均价23953元/平米。

  北京中原地产三级市场研究部总监张大伟表示,12月份,郊区低价盘依旧支撑业绩,房山绿地新都会再现了连夜排队买房的情况,万科长阳半岛四期再度日光,认购金额12亿元,都是成交热盘。(记者张晓蕊)